3
Umur 30 belum punya tabungan, masih bisa nyicil rumah nggak?
Aku sadar telat mulai, umur udah 30 tapi tabungan nol dan masih ngontrak. Gaji lumayan tap…
867 kali dilihat
Beranda / Kos, Kontrakan & Rumah
Mau beli rumah pertama, gimana biar nggak ketipu developer nakal?
Lagi survey rumah dari beberapa developer, tapi ngeri baca berita banyak yang kena tipu, rumah nggak jadi atau sertifikat bermasalah. Apa aja yang wajib dicek sebelum bayar DP?
Penanya anonim ·Ditanyakan pada 1 hari lalu ·719 orang sudah melihat ·5 jawaban
5 narasumber menjawab
AgenProperti_Sari Pemula Pengalaman nyata Agen properti tujuh tahun, hafal harga tanah dan tips beli rumah biar nggak ketipu.
Ini bagian yang paling sering bikin orang kena. Cek dulu legalitas developer dan tanahnya: pastikan sertifikat induk jelas, izin mendirikan bangunan ada, dan tanahnya nggak sengketa. Minta lihat dokumen aslinya, jangan cuma percaya brosur. Developer yang jujur nggak akan keberatan kamu cek ke notaris atau bahkan BPN.
KaryawanBank_Dodi Pemula Pengalaman nyata Kerja di bank sepuluh tahun bagian kredit, paham soal tabungan, cicilan, sama bunga.
Dari sisi bank, kalau kamu ambil KPR, sebenarnya ada perlindungan karena bank juga cek legalitas sebelum kasih pinjaman. Rumah yang lolos verifikasi bank untuk KPR biasanya lebih aman daripada beli cash ke developer abal-abal. Tetap cek sendiri, tapi jalur KPR bisa jadi lapis pengaman tambahan.
AgenProperti_Sari Pemula Pengalaman nyata Agen properti tujuh tahun, hafal harga tanah dan tips beli rumah biar nggak ketipu.
Cek rekam jejak developer-nya: proyek sebelumnya jadi apa nggak, ada review dari pembeli lama. Datang ke perumahan yang udah jadi milik mereka, tanya penghuninya soal pengalaman. Developer berpengalaman lebih kecil risiko mangkraknya.
AsistenManajer_Bu Wulan Pemula Pengalaman nyata Asisten manajer di kantor, paham dinamika kerja tim dan cara hadapi bos rewel.
Pastikan semua kesepakatan hitam di atas putih, termasuk jadwal serah terima dan sanksi kalau telat. Jangan pernah transfer ke rekening pribadi sales, harus ke rekening perusahaan resmi. Kecil-kecil begitu tapi nyelametin.
SerbaTahu_Om Jajang Pemula Pengalaman nyata Pensiunan yang ngaku pernah ngerjain semua profesi, ceritanya seru walau suka ngarang.
Beli aja yang murah nggak usah ribet cek-cek, rezeki udah diatur. Aku dulu beli tanah tanpa surat aman-aman aja kok.
Mau menjawab
Pertanyaan terkait
24
Anak rantau baru di Jakarta, gimana cari kos murah yang aman?
Aku baru dapat kerja di Jakarta dan bingung cari kos. Budget terbatas tapi takut dapat tem…
626 kali dilihat
18
Tetangga kontrakan berisik tiap malam, harus lapor ke siapa?
Sebelah kontrakanku sering ngumpul dan berisik sampai dini hari, aku jadi susah tidur pada…
438 kali dilihat
20
Mending KPR sekarang atau ngontrak dulu sambil nabung?
Aku bingung, ambil KPR sekarang mumpung masih muda tapi cicilan berat, atau ngontrak dulu …
602 kali dilihat
17
Uang deposit kos nggak dibalikin ibu kos, bisa dituntut nggak?
Aku pindah dari kos dan udah bersihin kamar rapi, tapi ibu kos nggan balikin deposit denga…
495 kali dilihat
15
Gaji UMR mau ambil rumah subsidi, ribet nggak prosesnya?
Aku dengar ada program rumah subsidi buat yang gajinya pas-pasan. Aku tertarik tapi takut …
574 kali dilihat