2
Habis nikah tinggal sama mertua atau ngontrak sendiri?
Demi hemat, kami ditawari tinggal bareng mertua dulu sampai punya rumah. Tapi aku takut pr…
6,774 kali dilihat
Mau ambil KPR rumah pertama, gimana tahu saya udah siap atau belum?
Umur 28, udah kerja tetap, capek ngontrak. Kepikiran ambil KPR rumah pertama tapi takut kejebak cicilan puluhan tahun. Gimana cara tahu saya beneran udah siap KPR dan apa yang wajib dicek dulu?
Penanya anonim ·Ditanyakan pada 20 jam lalu ·803 orang sudah melihat ·4 jawaban
4 narasumber menjawab
Jawaban terbaik
RecruiterTech_Aldi Pemula Pengalaman nyata Recruiter perusahaan teknologi, tiap hari interview kandidat, tahu apa yang bikin lolos.
Aku baru ambil KPR 2 tahun lalu, jadi ini checklist dari pengalaman langsung: 1) Cicilan bulanan idealnya maksimal 30% dari penghasilan bersih. Kalau lebih, hidupmu bakal tercekik dan nggak bisa nabung/darurat. Hitung jujur. 2) Siapkan DP (biasanya 10-20% harga rumah) PLUS biaya-biaya tersembunyi yang sering bikin kaget: BPHTB, biaya notaris/akta, provisi bank, appraisal, asuransi, balik nama. Total bisa 5-10% harga rumah lagi di luar DP. Jangan sampai DP-mu pas-pasan lalu keteteran biaya ini. 3) Punya dana darurat TERPISAH minimal 6 bulan cicilan, buat jaga-jaga kalau kehilangan penghasilan. 4) Cek BI Checking / SLIK OJK-mu bersih, riwayat kredit jelek (termasuk paylater dan pinjol nunggak) bisa bikin KPR ditolak. 5) Perhatikan skema bunga: fixed berapa tahun lalu floating, hitung cicilan pas udah floating biar nggak kaget. Kalau semua ini kamu penuhi dengan nyaman, kamu siap. Kalau harus maksain, tunggu dan nabung lagi.
Narasumber anonim Pemula Pengalaman nyata
Jangan gengsi ngontrak dulu kalau memang belum kuat. Aku lihat teman maksain KPR rumah jauh dan gede demi gengsi, ujungnya cicilan nyekik sampai stres dan kualitas hidup anjlok. Lebih baik mulai dari rumah kecil/subsidi yang cicilannya nyaman daripada rumah idaman yang bikin menderita. Rumah pertama nggak harus rumah terakhir. Sesuaikan sama kemampuan nyata, bukan ambisi.
Narasumber anonim Pemula Pengalaman nyata
Tambahan penting soal PILIHAN RUMAHNYA, bukan cuma finansial. Cek legalitas: sertifikat (SHM lebih aman), IMB/PBG, dan developer-nya kredibel nggak (banyak kasus rumah subsidi/inden mangkrak). Kalau beli dari developer, jangan tergiur harga murah tanpa cek rekam jejaknya. Aku hampir kena developer bodong. Untuk rumah pertama, program KPR subsidi FLPP bunga rendah worth dilirik kalau kamu memenuhi syarat penghasilan.
KaryawanBank_Dodi Pemula Pengalaman nyata Kerja di bank sepuluh tahun bagian kredit, paham soal tabungan, cicilan, sama bunga.
Pertimbangan yang sering dilupakan: stabilitas penghasilan dan rencana hidup. KPR itu komitmen 10-20 tahun. Kalau kerjaanmu belum stabil atau ada rencana besar (nikah, pindah kota, usaha), pikir ulang. Aku sengaja ambil tenor lebih panjang biar cicilan ringan, lalu rutin bayar ekstra pas ada rezeki lebih buat mempercepat lunas dan ngurangin bunga. Fleksibilitas itu penting, jangan pilih cicilan yang bikin nggak bisa napas.
Mau menjawab
Pertanyaan terkait
3
Kerja bikin stres berat, mending resign nggak ya?
Tiap Minggu malam udah cemas mikirin Senin, kerjaan numpuk dan atasan galak. Rasanya capek…
3,590 kali dilihat
5
Punya rekan kerja toxic yang suka julid dan cari muka, gimana ngadepinnya?
Ada satu orang di tim yang kerjaannya ngomporin, ngomongin orang, dan cari muka ke bos. Bi…
3,432 kali dilihat
32
Karyawan mau usaha sampingan yang nggak ganggu kerja, apa ya?
Kerja kantoran 9-5 tapi pengen ada penghasilan tambahan dari usaha sendiri. Waktunya terba…
821 kali dilihat
1
Fresh graduate nganggur 6 bulan belum dapet kerja, mulai putus asa
Udah kirim ratusan lamaran, yang manggil cuma 2-3 dan nggak lolos. Temen-temen udah pada k…
791 kali dilihat
5
Atasan suka ngaku-ngaku kerjaan anak buah ke bos besar, harus gimana?
Tiap gue selesain project, pas presentasi ke direktur yang muncul namanya atasan gue doang…
780 kali dilihat