3
Uang deposit kos nggak dibalikin ibu kos, bisa dituntut nggak?
Aku pindah dari kos dan udah bersihin kamar rapi, tapi ibu kos nggan balikin deposit denga…
487 kali dilihat
Beranda / Kos, Kontrakan & Rumah
Uang deposit kos ditahan pemilik dengan alasan nggak jelas
Saya pindah dari kos setelah setahun, kondisi kamar saya jaga baik-baik. Tapi ibu kos nahan deposit 500rb dengan alasan "biaya bersih-bersih". Padahal kamar bersih. Bisa dituntut nggak?
Penanya anonim ·Ditanyakan pada 1 bulan lalu ·572 orang sudah melihat ·4 jawaban
4 narasumber menjawab
Jawaban terbaik
AnakKos_Budi Pemula Pengalaman nyata Anak kos di Jakarta yang jago cari kontrakan murah dan tips hemat ala anak rantau.
Ini sering banget kejadian di kos Jakarta dan sekitarnya. Yang aku pelajari: deposit itu prinsipnya balik kalau nggak ada kerusakan. Sayangnya banyak pemilik kos main tahan sepihak. Langkah yang aku lakuin dulu dan berhasil dapat balik 80%: 1) Foto kondisi kamar sebelum keluar sebagai bukti bersih dan nggak rusak. Idealnya foto pas masuk juga, sebagai pembanding. 2) Minta rincian tertulis biaya bersih-bersih yang katanya dipotong itu. Biasanya mereka nggak bisa kasih rincian dan mulai melunak. 3) Kalau ada perjanjian sewa tertulis, cek klausul depositnya. Sayang kalau kos-kosan kecil sering nggak ada kontrak. Pelajaran buat ke depan: selalu foto kondisi awal-akhir dan bikin kesepakatan hitam di atas putih soal deposit.
Narasumber anonim Pemula Pengalaman nyata
Jujur, buat nominal 500rb, jalur hukum formal itu nggak sepadan sama tenaga dan waktunya. Tapi bukan berarti nyerah. Aku dulu tekanan halus: bilang mau kasih review jujur di Google Maps dan grup info kos kampus. Banyak pemilik kos takut reputasi karena itu sumber penyewa mereka. Deposit balik keesokan harinya. Coba cara sopan tapi tegas dulu.
RelawanBencana_Aji Pemula Pengalaman nyata Relawan tanggap bencana, sering turun ke lokasi, paham cara bantu dan info yang valid.
Kalau ada perjanjian tertulis dan pemilik menahan tanpa dasar, itu bisa masuk wanprestasi secara perdata. Tapi realistisnya ke pengadilan buat 500rb rugi. Alternatif: minta bantuan RT atau pengurus lingkungan buat mediasi. Di daerahku RT lumayan didengar dan sering jadi penengah sengketa kos.
Narasumber anonim Pemula Pengalaman nyata
Pelajaran dari aku yang udah pindah kos 5 kali: sebelum bayar deposit, tanya jelas syarat pengembaliannya dan minta itu ditulis di kuitansi. "Deposit dikembalikan penuh jika tidak ada kerusakan." Simpel, tapi nyelametin aku dua kali.
Mau menjawab
Pertanyaan terkait
22
Worth it nggak ambil KPR subsidi FLPP buat rumah pertama di pinggiran Bekasi?
Aku sama istri gaji gabungan 9 juta, lagi ngincer rumah subsidi FLPP di daerah Cikarang ha…
683 kali dilihat
2
Apa aja jebakan pas nyari kos di Jakarta yang baru ketahuan setelah pindah?
Bulan depan aku mau pindah kerja ke daerah Sudirman dan lagi hunting kos. Budget aku 1,8 j…
770 kali dilihat
2
Umur 30 belum punya tabungan, masih bisa nyicil rumah nggak?
Aku sadar telat mulai, umur udah 30 tapi tabungan nol dan masih ngontrak. Gaji lumayan tap…
754 kali dilihat
6
Uang deposit kos gak dibalikin pemilik alasannya cat tembok kotor, padahal cuma bekas selotip poster
Aku pindah dari kos di daerah Depok deket kampus setelah setahun tinggal. Deposit waktu ma…
241 kali dilihat
5
Apa aja jebakan pas pertama kali ngekos di Jakarta yang bikin nyesel?
Bulan depan aku pindah kerja ke Jakarta dan harus cari kos sendiri, budget 1,5 juta. Belum…
125 kali dilihat