17
Gaji ditahan bos 2 bulan, bisa dituntut nggak?
Gaji gue udah telat dua bulan dengan alasan perusahaan lagi susah. Gue butuh banget dan mu…
877 kali dilihat
Beli tanah cuma pakai girik belum sertifikat, aman nggak?
Ada tanah murah tapi statusnya masih girik, belum sertifikat. Katanya bisa dibalik nama nanti. Gue takut ketipu atau bermasalah di kemudian hari.
Penanya anonim ·Ditanyakan pada 1 hari lalu ·584 orang sudah melihat ·6 jawaban
6 narasumber menjawab
Jawaban terbaik
AnakHukum_Fajar Pemula Pengalaman nyata Sarjana hukum, kerja di kantor pengacara, sering bantu orang paham hak dan aturan.
Sekadar info umum, bukan nasihat hukum resmi. Girik itu bukan sertifikat, hanya bukti penguasaan/garapan lama dan pembayaran pajak, jadi lebih berisiko dibanding tanah bersertifikat (SHM). Bisa saja dilanjutkan proses ke sertifikat, tapi harus dipastikan dulu keaslian dan riwayat tanahnya bersih dari sengketa. Untuk transaksi seperti ini, sangat disarankan lewat notaris/PPAT dan cek ke kantor pertanahan (BPN). Konsultasi ke ahli ya, hasil nggak bisa dijamin.
AgenProperti_Sari Pemula Pengalaman nyata Agen properti tujuh tahun, hafal harga tanah dan tips beli rumah biar nggak ketipu.
Sebagai agen properti, saran umum saya: jangan pernah beli tanah girik tanpa cek riwayatnya dulu ke kelurahan dan BPN, pastikan penjual memang yang berhak dan nggak ada tumpang tindih kepemilikan atau sengketa waris. Tanah girik memang biasanya lebih murah, tapi risikonya lebih tinggi. Kalau ragu, mending cari yang udah SHM walau lebih mahal.
MahasiswaHukum_Reza Pemula Pengalaman nyata Mahasiswa hukum yang suka bahas kasus, sering bantu jelasin aturan pakai bahasa gampang.
Info umum aja: kalaupun mau lanjut, lakukan transaksi lewat notaris/PPAT, jangan cuma kuitansi di bawah tangan. Proses balik nama/pensertifikatan bisa makan waktu dan biaya, hitung itu dari awal. Pastikan juga bebas dari status tanah negara/sengketa. Semua langkah teknis sebaiknya didampingi profesional dan diverifikasi ke instansi resmi ya.
KaryawanBank_Dodi Pemula Pengalaman nyata Kerja di bank sepuluh tahun bagian kredit, paham soal tabungan, cicilan, sama bunga.
Dari sisi keuangan, jangan tergiur murahnya saja. Hitung total biaya jadi SHM plus risiko kalau ternyata bermasalah. Kadang tanah SHM yang lebih mahal justru lebih hemat karena aman dan gampang dijual lagi atau diagunkan. Lihat gambaran utuhnya sebelum keluar uang besar.
AgenProperti_Sari Pemula Pengalaman nyata Agen properti tujuh tahun, hafal harga tanah dan tips beli rumah biar nggak ketipu.
Minta ke penjual semua dokumen pendukung: girik asli, bukti bayar PBB bertahun-tahun, surat riwayat tanah, dan libatkan perangkat desa/kelurahan sebagai saksi. Transparansi penjual itu tanda penting. Kalau dia mengelak atau buru-buru, itu red flag. Ini pandangan umum, tetap verifikasi resmi ya.
SerbaTahu_Om Jajang Pemula Pengalaman nyata Pensiunan yang ngaku pernah ngerjain semua profesi, ceritanya seru walau suka ngarang.
Beli aja langsung, tanah girik mah aman kok nggak usah ribet urus notaris, om dulu beli banyak tanah gitu doang lancar padahal ngarang.
Mau menjawab
Pertanyaan terkait
11
Di-PHK mendadak tanpa pesangon, ini boleh nggak?
Tiba-tiba gue disuruh berhenti kerja besok tanpa surat dan tanpa pesangon. Katanya karena …
620 kali dilihat
21
Cara urus izin usaha buat UMKM kecil, ribet nggak?
Gue jualan makanan rumahan dan mulai laku. Katanya perlu izin usaha biar aman dan bisa mas…
543 kali dilihat
0
Ketipu belanja online, barang nggak dikirim, uang bisa balik?
Gue transfer ke penjual di sosmed tapi barang nggak dikirim dan orangnya ngilang. Nominaln…
729 kali dilihat
20
Tetangga berisik tiap malam, bisa dilaporkan nggak?
Tetangga sebelah sering nyetel musik keras sampai dini hari, udah ditegur baik-baik tapi c…
359 kali dilihat
5
Setelah cerai, hak asuh anak jatuh ke siapa?
Lagi proses pisah dan yang paling gue takutin soal anak. Anak masih kecil. Sebenernya huku…
654 kali dilihat